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可行性研究报告
城市商业综合体及养老产业项目可行性研究报告
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文章导读:目 录 第1章 项目总论 1 1.1 项目概况 1 1.2 编制的依据 4 1.3 编制研究范围 5 1.4 可行性研究结论 6 第2章 项目建设背景及必要性 8 2.1 项目提出的背景 8 2.2 项目建设的必要性 12 第3章 项目市...
目    录
第1章 项目总论 1
1.1 项目概况 1
1.2 编制的依据 4
1.3 编制研究范围 5
1.4 可行性研究结论 6
第2章 项目建设背景及必要性 8
2.1 项目提出的背景 8
2.2 项目建设的必要性 12
第3章 项目市场分析 20
3.1 城市商业综合体市场分析 20
3.2 养老产业市场分析 29
第4章 项目建设条件 34
4.1 项目建设地点 34
4.2 项目建设条件 36
4.3 项目建设条件评价 39
第5章 项目建设方案 40
5.1 总体规划 40
5.2 建筑工程方案 41
5.3 公用工程 44
第6章 环境保护 54
6.1 环境评价依据 54
6.2 项目现状 54
6.3 施工期环境影响分析 54
6.4 建成后的生态环境保护 56
6.5 环境管理与监测 57
6.6 环境保护评价 58
第7章 节能措施 60
7.1 项目所在地能源供应条件 60
7.2 合理用能标准和节能设计规范 61
7.3 节能原则 63
7.4 项目能源消耗种类及数量计算 63
7.5 节能措施 66
第8章 劳动安全、卫生及消防 72
8.1 职业劳动卫生 72
8.2 消防 76
第9章 项目组织管理与进度计划 78
9.1 项目组织机构及职责 78
9.2 项目投资管理 79
9.3 质量管理 80
9.4 工程进度管理 80
9.5 合同管理 81
9.6 协调管理 81
9.7 安全和文明施工 82
9.8 资金管理 82
9.9 项目进度计划 83
第10章 工程招标 85
10.1 招标依据 85
10.2 招标投标的基本原则 85
10.3 项目概况 86
10.4 项目提前招标情况 87
10.5 项目招标内容 88
第11章 投资估算与资金筹措 91
11.1 投资估算依据 91
11.2 项目总投资估算 91
11.3 资金筹措 99
第12章 财务分析 101
12.1 财务预测依据 101
12.2 财务假设 101
12.3 销售收入和成本费用估算 102
12.4 技术经济评价 114
第13章 社会评价 115
13.1 项目对社会的影响分析 115
13.2 项目与社会的互适性分析 116
13.3 社会风险分析 117
第14章 社会稳定风险评估分析 120
14.1 社会稳定风险评估因素 120
14.2 项目建设社会稳定风险分析 121
第15章 结论和建议 124
15.1 可行性研究结论 124
15.2 建议 125


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