棚户区（城中村）改造项目可行性研究报告
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文章导读：目 录 第一章 总 论 1 1.1项目概况 1 1.2项目概况 2 1.3主要技术经济指标 4 第二章 项目建设背景及必要性 9 2.1项目提出的背景 9 2.2项目建设的必要性 18 2.3项目建设的可行性 21 第三章 项目...
目 录
第一章 总 论 1
1.1项目概况 1
1.2项目概况 2
1.3主要技术经济指标 4
第二章 项目建设背景及必要性 9
2.1项目提出的背景 9
2.2项目建设的必要性 18
2.3项目建设的可行性 21
第三章 项目建设条件 23
3.1地理位置与地点 23
3.2社会经济环境概况 28
第四章 建设内容与建设规模 30
4.1建设内容 30
4.2建设规模 30
第五章 基础设施改造设计方案 31
5.1总体思路和原则 31
5.2项目区的现状 32
5.4改造的主要思路 37
5.5基础设施改造方案 38
第六章 环境保护、消防及安全卫生 57
6.1环境保护 57
6.2消防 59
6.3安全卫生 60
第七章 节能节水篇 61
7.1建筑节能 61
7.2节电 61
7.3节水 62
7.4施工过程减排 63
第八章 项目实施进度安排 64
8.1建设工期 64
8.2项目建设进度横道图 64
第九章 项目组织管理及招投标 66
9.1项目建设组织管理 66
9.2项目招投标 67
第十章 投资估算及资金筹措 69
10.1估算说明 69
10.2投资估算 71
10.3资金筹措与使用计划 75
第十一章 政府购买服务能力分析 78
11.1财政支出能力 78
11.2项目投资回报及调整机制 79
11.3偿债能力分析 79
第十二章 经济效益分析 81
12.1项目利润估算 81
12.2项目财务内部收益率（FIRR） 81
12.3财务净现值（FNPV） 82
12.4投资回收期（Pt） 82
12.5资本金净利润率 83
12.6投资收益率 83
第十三章 社会效益分析 84
13.1项目实施，体现社会公平公正 84
13.2可以提升和完善城市功能 84
13.3可以优化配置土地资源，促进土地合理利用 85
13.4可以增加社会就业，促进地区的产业结构调整 85
13.5可以密切党与居民群众的感情 85
第十四章 结论与建议 86
14.1结论 86
14.2建议 87
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